Grajaú · Tijuca

Rua Grajaú

Nome no cadastro: RUA GRAJAU · código 072967 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 6,5% em 12 meses
4,9% acima da média de Grajaú
8º preço/m² mais alto entre 25 ruas de Grajaú (24 meses)
16,4% abaixo de 2015 em valores nominais (53,0% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 87% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

324

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 5.130/m²

mediana R$ 5.084/m²

Valor médio do imóvel

R$ 521.800

Área média

102,1 m²

Variação em 12 meses

+6,5%

R$ 4.910/m² → R$ 5.227/m²

Em relação a Grajaú

+4,9%

R$ 5.227/m² vs R$ 4.984/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 283 · R$ 5.198/m² Casa · 32 · R$ 4.519/m² Loja · 9 · R$ 5.171/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	19	R$ 5.345/m²	R$ 514.949	98,9 m²
2025	25	R$ 5.082/m²	R$ 549.009	113,2 m²
2024	22	R$ 4.693/m²	R$ 490.213	104,8 m²
2023	18	R$ 4.675/m²	R$ 539.136	117,2 m²
2022	21	R$ 4.817/m²	R$ 451.479	93,9 m²
2021	22	R$ 5.635/m²	R$ 584.997	105,5 m²
2020	17	R$ 5.084/m²	R$ 496.124	97,6 m²
2019	11	R$ 5.074/m²	R$ 461.326	94,1 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.