Santa Teresa · Centro

Rua Hermenegildo de Barros

Nome no cadastro: RUA HERMENEGILDO DE BARROS · código 073502 · comparar · estimar um imóvel aqui

24,5% acima da média de Santa Teresa
3º preço/m² mais alto entre 12 ruas de Santa Teresa (24 meses)
26,8% abaixo de 2015 em valores nominais (58,8% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 92% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

166

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 7.152/m²

mediana R$ 6.652/m²

Valor médio do imóvel

R$ 340.744

Área média

49,7 m²

Variação em 12 meses

+27,6%

R$ 5.980/m² → R$ 7.631/m² · amostra pequena

Em relação a Santa Teresa

+24,5%

R$ 7.631/m² vs R$ 6.132/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 154 · R$ 7.301/m² Casa · 12 · R$ 5.240/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	7	R$ 7.633/m²	R$ 160.298	21 m²
2025	12	R$ 6.593/m²	R$ 373.954	60,8 m²
2024	13	R$ 5.812/m²	R$ 292.396	50,3 m²
2023	12	R$ 6.023/m²	R$ 369.468	65,6 m²
2022	16	R$ 5.851/m²	R$ 293.449	51,7 m²
2021	12	R$ 6.299/m²	R$ 457.281	77,3 m²
2020	11	R$ 6.763/m²	R$ 370.119	54,7 m²
2019	6	R$ 7.203/m²	R$ 259.315	36 m²
2018	10

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.