Ramos · Ramos

Rua João Romariz

Nome no cadastro: RUA JOAO ROMARIZ · código 074559 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 14,2% em 12 meses
25,1% acima da média de Ramos
2º preço/m² mais alto entre 5 ruas de Ramos (24 meses)
7,4% abaixo de 2015 em valores nominais (47,9% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 71% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

226

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 3.243/m²

mediana R$ 2.545/m²

Valor médio do imóvel

R$ 199.823

Área média

68,2 m²

Variação em 12 meses

+14,2%

R$ 3.525/m² → R$ 4.026/m²

Em relação a Ramos

+25,1%

R$ 4.026/m² vs R$ 3.220/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 162 · R$ 3.678/m² Casa · 57 · R$ 2.184/m² Galpao · 5 · R$ 1.314/m² Loja · 2 · R$ 3.053/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	11	R$ 3.590/m²	R$ 197.389	57,4 m²
2025	28	R$ 3.284/m²	R$ 220.557	92,4 m²
2024	26	R$ 3.365/m²	R$ 187.929	58,3 m²
2023	31	R$ 4.124/m²	R$ 201.500	48,7 m²
2022	13	R$ 2.805/m²	R$ 156.486	53,8 m²
2021	23	R$ 3.519/m²	R$ 177.674	52 m²
2020	5	R$ 3.398/m²	R$ 236.484	69,6 m²
2019	12	R$ 2.482/m²	R$ 278.461	152 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.