Tijuca · Tijuca

Rua Jose Higino

Nome no cadastro: RUA JOSE HIGINO · código 074872 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 10,1% em 12 meses
4,3% acima da média de Tijuca
30º preço/m² mais alto entre 76 ruas de Tijuca (24 meses)
40,7% abaixo de 2015 em valores nominais (66,6% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 93% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

762

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 7.290/m²

mediana R$ 5.727/m²

Valor médio do imóvel

R$ 661.531

Área média

92,3 m²

Variação em 12 meses

+10,1%

R$ 5.963/m² → R$ 6.566/m²

Em relação a Tijuca

+4,3%

R$ 6.566/m² vs R$ 6.297/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 716 · R$ 7.463/m² Casa · 46 · R$ 4.593/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	27	R$ 6.577/m²	R$ 621.898	94,6 m²
2025	53	R$ 5.924/m²	R$ 577.212	99,9 m²
2024	53	R$ 5.721/m²	R$ 561.937	98,8 m²
2023	34	R$ 5.335/m²	R$ 421.440	79,1 m²
2022	39	R$ 5.452/m²	R$ 572.500	106,8 m²
2021	37	R$ 5.888/m²	R$ 550.878	94,5 m²
2020	49	R$ 6.040/m²	R$ 577.657	95,2 m²
2019	30	R$ 6.712/m²	R$ 702.266	105 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.