Laranjeiras · Cosme Velho · Zona Sul

Rua das Laranjeiras

Nome no cadastro: RUA DAS LARANJEIRAS · código 075226 · atravessa 2 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 4,2% em 12 meses
4,7% abaixo da média de Laranjeiras
14º preço/m² mais alto entre 27 ruas de Laranjeiras (24 meses)
9,4% abaixo de 2015 em valores nominais (49,0% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2.352

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 8.699/m²

mediana R$ 8.502/m²

Valor médio do imóvel

R$ 678.251

Área média

78,1 m²

Variação em 12 meses

+4,2%

R$ 8.965/m² → R$ 9.340/m²

Em relação a Laranjeiras

-4,7%

R$ 9.340/m² vs R$ 9.799/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	125	R$ 9.616/m²	R$ 790.251	82,2 m²
2025	205	R$ 8.984/m²	R$ 685.568	76,2 m²
2024	190	R$ 8.807/m²	R$ 656.434	74,5 m²
2023	180	R$ 9.431/m²	R$ 749.690	79,5 m²
2022	222	R$ 10.019/m²	R$ 837.562	84 m²
2021	185	R$ 8.156/m²	R$ 632.250	77,6 m²
2020	141	R$ 8.324/m²	R$ 731.668	88,1 m²
2019	88	R$ 8.406/m²	R$ 757.968	89,9 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.