Sem tipologia escolhida, os números consideram só imóveis residenciais. Escolha Sala, Loja etc. para ver o comercial.
Totais anuais vêm da tabela por bairro da Prefeitura, que sofre menos supressão que a tabela por rua; por isso somam mais que as ruas listadas.
Rankings de preço consideram só ruas com pelo menos 5 transações com preço/m² válido no período.
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 410 | R$ 9.739/m² | R$ 981.859 | 100,8 m² |
| 2025 | 674 | R$ 9.247/m² | R$ 941.068 | 101,8 m² |
| 2024 | 690 | R$ 8.829/m² | R$ 851.315 | 96,4 m² |
| 2023 | 560 | R$ 9.086/m² | R$ 905.318 | 99,6 m² |
| 2022 | 592 | R$ 9.267/m² | R$ 940.563 | 101,5 m² |
| 2021 | 628 | R$ 8.425/m² | R$ 838.846 | 99,6 m² |
| 2020 | 440 | R$ 8.467/m² | R$ 839.626 | 99,2 m² |
| 2019 | 348 | R$ 8.712/m² | R$ 866.771 | 99,5 m² |
| 2018 | 335 | R$ 8.423/m² | R$ 845.900 | 100,4 m² |
| 2017 | 344 | R$ 9.297/m² | R$ 951.228 | 102,3 m² |
| 2016 | 333 | R$ 11.392/m² | R$ 1.124.818 | 98,7 m² |
| 2015 | 391 | R$ 10.471/m² | R$ 951.275 | 90,8 m² |
| 2014 | 433 | R$ 10.001/m² | R$ 931.203 | 93,1 m² |
| 2013 | 579 | R$ 9.206/m² | R$ 918.477 | 99,8 m² |
| 2012 | 644 | R$ 8.069/m² | R$ 794.791 | 98,5 m² |
| 2011 | 643 | R$ 5.625/m² | R$ 581.822 | 103,4 m² |
Imóveis territoriais (tabela separada da Prefeitura). Preço por m² de terreno. Ver ranking de terrenos.
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média do terreno |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | R$ 1.118/m² | R$ 447.000 | 400 m² |
| 2021 | 2 | R$ 902/m² | R$ 381.000 | 422,5 m² |
| 2018 | 10 | R$ 1.000/m² | R$ 516.000 | 516 m² |
| 2016 | 5 | R$ 1.165/m² | R$ 534.000 | 463 m² |
| 2013 | 2 | R$ 1.270/m² | R$ 507.500 | 399,5 m² |
| 2012 | 4 | R$ 585/m² | R$ 273.440 | 558,8 m² |
| 2011 | 3 | R$ 216/m² | R$ 146.667 | 680,3 m² |
Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.