Jardim Botânico · Zona Sul

Rua Lopes Quintas

Nome no cadastro: RUA LOPES QUINTAS · código 075481 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 5,7% em 12 meses
0,8% acima da média de Jardim Botânico
12º preço/m² mais alto entre 15 ruas de Jardim Botânico (24 meses)
9,2% abaixo de 2015 em valores nominais (48,9% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 89% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

355

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 13.340/m²

mediana R$ 13.194/m²

Valor médio do imóvel

R$ 1.439.375

Área média

110,2 m²

Variação em 12 meses

+5,7%

R$ 13.503/m² → R$ 14.278/m²

Em relação a Jardim Botânico

+0,8%

R$ 14.278/m² vs R$ 14.163/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 318 · R$ 13.703/m² Casa · 37 · R$ 10.221/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	16	R$ 13.906/m²	R$ 1.455.044	106,1 m²
2025	17	R$ 13.690/m²	R$ 1.327.080	96,9 m²
2024	31	R$ 12.614/m²	R$ 1.424.932	115,3 m²
2023	32	R$ 14.098/m²	R$ 1.617.085	115,5 m²
2022	30	R$ 13.383/m²	R$ 1.513.969	114,4 m²
2021	31	R$ 13.489/m²	R$ 1.519.964	116,8 m²
2020	27	R$ 12.824/m²	R$ 1.246.322	97,2 m²
2019	14	R$ 13.230/m²	R$ 1.184.119	89,5 m²

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.