Santa Teresa · Centro

Rua Monte Alegre

Nome no cadastro: RUA MONTE ALEGRE · código 076315 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 15,5% em 12 meses
4,9% abaixo da média de Santa Teresa
8º preço/m² mais alto entre 12 ruas de Santa Teresa (24 meses)
12,9% abaixo de 2015 em valores nominais (51,0% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

198

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 4.970/m²

mediana R$ 4.924/m²

Valor médio do imóvel

R$ 288.147

Área média

57,6 m²

Variação em 12 meses

+15,5%

R$ 5.008/m² → R$ 5.785/m²

Em relação a Santa Teresa

-4,9%

R$ 5.785/m² vs R$ 6.081/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	16	R$ 5.894/m²	R$ 361.752	61,4 m²
2025	24	R$ 5.414/m²	R$ 282.906	52,3 m²
2024	20	R$ 4.180/m²	R$ 290.904	69,6 m²
2023	13	R$ 4.128/m²	R$ 230.830	55,9 m²
2022	16	R$ 3.950/m²	R$ 221.953	56,2 m²
2021	13	R$ 4.238/m²	R$ 148.340	35 m²
2020	7	R$ 4.334/m²	R$ 208.654	48,1 m²
2019	7	R$ 4.604/m²	R$ 246.659	53,6 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.