Humaitá · Zona Sul

Rua Maria Eugênia

Nome no cadastro: RUA MARIA EUGENIA · código 076422 · comparar · estimar um imóvel aqui

3,7% acima da média de Humaitá
11º preço/m² mais alto entre 11 ruas de Humaitá (24 meses)
9,6% acima de 2015 em valores nominais (38,4% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 75% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 9.428/m²

mediana R$ 9.722/m²

Valor médio do imóvel

R$ 1.260.992

Área média

137,5 m²

Variação em 12 meses

+39,7%

R$ 8.923/m² → R$ 12.463/m² · amostra pequena

Em relação a Humaitá

+3,7%

R$ 12.463/m² vs R$ 12.016/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 67 · R$ 9.801/m² Casa · 22 · R$ 8.289/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	6	R$ 11.526/m²	R$ 1.006.587	87,3 m²
2025	6	R$ 10.959/m²	R$ 1.924.684	169,8 m²
2024	6	R$ 9.257/m²	R$ 816.173	88,2 m²
2023	11	R$ 9.690/m²	R$ 892.496	93,9 m²
2022	10	R$ 9.446/m²	R$ 1.873.464	205,4 m²
2021	6	R$ 9.716/m²	R$ 714.148	73,5 m²
2020	4	R$ 9.896/m²	R$ 870.831	88 m²
2018	2	R$ 9.354/m²	R$ 827.860	88,5 m²
2017

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.