Flamengo · Botafogo · Zona Sul

Rua Marquês de Abrantes

Nome no cadastro: RUA MARQ DE ABRANTES · código 076661 · atravessa 2 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 10,8% em 12 meses
12,1% abaixo da média de Flamengo
18º preço/m² mais alto entre 24 ruas de Flamengo (24 meses)
21,2% abaixo de 2015 em valores nominais (55,7% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 91% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

1.421

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 9.500/m²

mediana R$ 9.710/m²

Valor médio do imóvel

R$ 724.798

Área média

77,6 m²

Variação em 12 meses

+10,8%

R$ 9.239/m² → R$ 10.235/m²

Em relação a Flamengo

-12,1%

R$ 10.235/m² vs R$ 11.648/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 1.304 · R$ 9.219/m² Sala · 96 · R$ 13.515/m² Loja · 21 · R$ 8.603/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	68	R$ 10.505/m²	R$ 711.076	67,8 m²
2025	122	R$ 9.643/m²	R$ 796.381	82,6 m²
2024	116	R$ 8.954/m²	R$ 758.225	84,5 m²
2023	104	R$ 9.341/m²	R$ 693.849	74,1 m²
2022	111	R$ 8.645/m²	R$ 620.484	71,7 m²
2021	105	R$ 8.509/m²	R$ 720.091	84,6 m²
2020	55	R$ 8.638/m²	R$ 667.786	78,3 m²
2019	72	R$ 9.559/m²	R$ 924.580	94,3 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.