Laranjeiras · Zona Sul

Rua Marquesa de Santos

Nome no cadastro: RUA MARQSA DE SANTOS · código 076737 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 9,6% em 12 meses
27,7% acima da média de Laranjeiras
2º preço/m² mais alto entre 27 ruas de Laranjeiras (24 meses)
9,5% acima de 2015 em valores nominais (38,4% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 99% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

248

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 10.550/m²

mediana R$ 10.621/m²

Valor médio do imóvel

R$ 1.051.414

Área média

98,9 m²

Variação em 12 meses

+9,6%

R$ 11.382/m² → R$ 12.474/m²

Em relação a Laranjeiras

+27,7%

R$ 12.474/m² vs R$ 9.770/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 246 · R$ 10.602/m² Casa · 2 · R$ 4.119/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	12	R$ 12.681/m²	R$ 1.292.400	101,9 m²
2025	14	R$ 11.769/m²	R$ 1.105.401	93,9 m²
2024	13	R$ 11.016/m²	R$ 1.086.378	98,6 m²
2023	30	R$ 12.385/m²	R$ 1.351.575	109,1 m²
2022	34	R$ 12.375/m²	R$ 1.456.992	117,7 m²
2021	11	R$ 9.769/m²	R$ 906.768	92,8 m²
2020	12	R$ 9.323/m²	R$ 831.289	89,2 m²
2019	11	R$ 10.409/m²	R$ 903.671	86,8 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.