Andaraí · Tijuca

Rua Paula Brito

Nome no cadastro: RUA PAULA BRITO · código 078782 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 8,6% em 12 meses
25,5% abaixo da média de Andaraí
15º preço/m² mais alto entre 16 ruas de Andaraí (24 meses)
30,6% abaixo de 2015 em valores nominais (61,0% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 81% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

285

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 3.948/m²

mediana R$ 3.618/m²

Valor médio do imóvel

R$ 275.581

Área média

70,5 m²

Variação em 12 meses

+8,6%

R$ 3.590/m² → R$ 3.898/m²

Em relação a Andaraí

-25,5%

R$ 3.898/m² vs R$ 5.235/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 233 · R$ 4.042/m² Casa · 49 · R$ 3.548/m² Loja · 3 · R$ 3.183/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	9	R$ 4.132/m²	R$ 265.380	64,2 m²
2025	26	R$ 3.763/m²	R$ 285.349	77,7 m²
2024	17	R$ 2.767/m²	R$ 181.496	65,6 m²
2023	11	R$ 3.169/m²	R$ 189.566	59,8 m²
2022	16	R$ 2.923/m²	R$ 206.955	71,1 m²
2021	15	R$ 3.287/m²	R$ 344.561	106,5 m²
2020	17	R$ 2.956/m²	R$ 247.586	86,2 m²
2019	9	R$ 3.636/m²	R$ 232.687	64 m²
2018

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2012	2	R$ 1.608/m²	R$ 453.500	282 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.