Laranjeiras · Flamengo · Zona Sul

Rua Paissandu

Nome no cadastro: RUA PAISSANDU · código 078915 · atravessa 2 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 11,0% em 12 meses
16,8% acima da média de Laranjeiras
3º preço/m² mais alto entre 27 ruas de Laranjeiras (24 meses)
0,6% acima de 2015 em valores nominais (43,4% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

1.014

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 10.233/m²

mediana R$ 10.484/m²

Valor médio do imóvel

R$ 959.810

Área média

94,4 m²

Variação em 12 meses

+11%

R$ 10.313/m² → R$ 11.449/m²

Em relação a Laranjeiras

+16,8%

R$ 11.449/m² vs R$ 9.799/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	57	R$ 10.840/m²	R$ 967.138	89,3 m²
2025	92	R$ 11.003/m²	R$ 892.545	81,3 m²
2024	90	R$ 10.047/m²	R$ 896.890	89,2 m²
2023	84	R$ 10.725/m²	R$ 914.939	85,5 m²
2022	83	R$ 9.776/m²	R$ 1.114.787	113,9 m²
2021	89	R$ 10.202/m²	R$ 1.012.434	98,6 m²
2020	50	R$ 9.785/m²	R$ 912.686	92,5 m²
2019	50	R$ 9.819/m²	R$ 771.414	78,6 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.