Catete · Zona Sul

Rua Pedro Américo

Nome no cadastro: RUA PEDRO AMERICO · código 079004 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 8,9% em 12 meses
18,4% abaixo da média de Catete
9º preço/m² mais alto entre 10 ruas de Catete (24 meses)
10,3% abaixo de 2015 em valores nominais (49,5% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 94% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

519

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 6.508/m²

mediana R$ 5.844/m²

Valor médio do imóvel

R$ 311.161

Área média

50 m²

Variação em 12 meses

+8,9%

R$ 7.277/m² → R$ 7.924/m²

Em relação a Catete

-18,4%

R$ 7.924/m² vs R$ 9.712/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 490 · R$ 6.695/m² Casa · 25 · R$ 2.813/m² Loja · 4 · R$ 6.600/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	31	R$ 8.103/m²	R$ 390.274	48,2 m²
2025	47	R$ 7.254/m²	R$ 326.447	50 m²
2024	45	R$ 6.250/m²	R$ 319.607	53,7 m²
2023	23	R$ 6.559/m²	R$ 314.822	48 m²
2022	32	R$ 5.663/m²	R$ 308.555	62,4 m²
2021	39	R$ 5.589/m²	R$ 280.283	49,9 m²
2020	22	R$ 5.362/m²	R$ 251.937	50,7 m²
2019	19	R$ 6.428/m²	R$ 367.389	56,7 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.