Todos os Santos · Engenho de Dentro · Méier

Rua Piauí

Nome no cadastro: RUA PIAUI · código 079301 · atravessa 2 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 0,2% em 12 meses
4,2% acima da média de Todos os Santos
5º preço/m² mais alto entre 14 ruas de Todos os Santos (24 meses)
30,3% acima de 2015 em valores nominais (26,7% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 93% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

888

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 4.916/m²

mediana R$ 3.614/m²

Valor médio do imóvel

R$ 310.792

Área média

65,1 m²

Variação em 12 meses

+0,2%

R$ 5.042/m² → R$ 5.053/m²

Em relação a Todos os Santos

+4,2%

R$ 5.053/m² vs R$ 4.848/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 833 · R$ 5.056/m² Casa · 44 · R$ 2.803/m² Loja · 9 · R$ 2.733/m² Galpao · 2 · R$ 2.830/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	25	R$ 5.134/m²	R$ 292.877	58,1 m²
2025	44	R$ 5.110/m²	R$ 298.943	58,5 m²
2024	64	R$ 4.520/m²	R$ 273.600	61 m²
2023	76	R$ 4.772/m²	R$ 285.281	59,8 m²
2022	57	R$ 4.658/m²	R$ 282.081	60,6 m²
2021	105	R$ 5.045/m²	R$ 327.692	65,3 m²
2020	112	R$ 5.042/m²	R$ 322.766	64 m²
2019	120	R$ 5.691/m²	R$ 345.697	60,8 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.