Laranjeiras · Botafogo · Zona Sul

Rua Pinheiro Machado

Nome no cadastro: RUA PINHEIRO MACHADO · código 079350 · atravessa 2 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² caiu 7,2% em 12 meses
1,3% acima da média de Laranjeiras
4º preço/m² mais alto entre 27 ruas de Laranjeiras (24 meses)
22,1% abaixo de 2015 em valores nominais (56,2% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

579

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 10.046/m²

mediana R$ 9.297/m²

Valor médio do imóvel

R$ 1.019.854

Área média

100,8 m²

Variação em 12 meses

-7,2%

R$ 10.656/m² → R$ 9.893/m²

Em relação a Laranjeiras

+1,3%

R$ 9.893/m² vs R$ 9.770/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	33	R$ 9.967/m²	R$ 922.019	92,1 m²
2025	35	R$ 10.332/m²	R$ 1.037.600	99,1 m²
2024	45	R$ 9.046/m²	R$ 764.775	84,6 m²
2023	39	R$ 9.302/m²	R$ 816.577	88 m²
2022	28	R$ 8.437/m²	R$ 891.802	105,5 m²
2021	33	R$ 8.781/m²	R$ 921.661	104,9 m²
2020	30	R$ 8.952/m²	R$ 928.467	103 m²
2019	18	R$ 9.067/m²	R$ 957.378	104,7 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.