Maracanã · Tijuca

Rua Santa Luiza

Nome no cadastro: RUA SANTA LUIZA · código 080846 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 4,4% em 12 meses
4,3% abaixo da média de Maracanã
8º preço/m² mais alto entre 14 ruas de Maracanã (24 meses)
1,6% abaixo de 2015 em valores nominais (44,7% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 82% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

181

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 5.284/m²

mediana R$ 5.313/m²

Valor médio do imóvel

R$ 488.435

Área média

93,1 m²

Variação em 12 meses

+4,4%

R$ 6.091/m² → R$ 6.362/m²

Em relação a Maracanã

-4,3%

R$ 6.362/m² vs R$ 6.645/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 149 · R$ 5.446/m² Casa · 32 · R$ 4.526/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	11	R$ 6.567/m²	R$ 510.418	77,7 m²
2025	15	R$ 5.948/m²	R$ 542.774	91,7 m²
2024	17	R$ 5.336/m²	R$ 495.301	96 m²
2023	9	R$ 5.241/m²	R$ 519.212	99,3 m²
2022	15	R$ 5.367/m²	R$ 451.576	84,1 m²
2021	15	R$ 5.323/m²	R$ 552.540	105,8 m²
2020	8	R$ 5.823/m²	R$ 702.498	130,9 m²
2019	8	R$ 5.339/m²	R$ 552.606	103,9 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.