Botafogo · Zona Sul

Rua São Clemente

Nome no cadastro: RUA SAO CLEMENTE · código 081083 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 1,0% em 12 meses
9,3% abaixo da média de Botafogo
30º preço/m² mais alto entre 45 ruas de Botafogo (24 meses)
4,4% acima de 2015 em valores nominais (41,3% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 96% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

1.292

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 9.451/m²

mediana R$ 9.537/m²

Valor médio do imóvel

R$ 807.860

Área média

85,1 m²

Variação em 12 meses

+1%

R$ 10.572/m² → R$ 10.672/m²

Em relação a Botafogo

-9,3%

R$ 10.672/m² vs R$ 11.762/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 1.241 · R$ 9.546/m² Casa · 36 · R$ 6.161/m² Loja · 9 · R$ 11.005/m² Sala · 6 · R$ 7.141/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	54	R$ 10.973/m²	R$ 910.544	83 m²
2025	92	R$ 10.376/m²	R$ 868.862	84,2 m²
2024	97	R$ 9.817/m²	R$ 843.978	88 m²
2023	82	R$ 9.736/m²	R$ 819.853	84,9 m²
2022	80	R$ 9.100/m²	R$ 832.260	91,6 m²
2021	90	R$ 9.522/m²	R$ 802.940	84,6 m²
2020	68	R$ 9.879/m²	R$ 821.095	83,1 m²
2019	71	R$ 9.542/m²	R$ 810.973	85,8 m²
2018

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2023	2	R$ 14.723/m²	R$ 6.338.266	430,5 m²
2011	3	R$ 8.237/m²	R$ 1.985.065	241 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.