Olaria · Ramos

Rua Doutor Alfredo Barcelos

Nome no cadastro: RUA DOUTOR ALFREDO BARCELOS · código 081539 · comparar · estimar um imóvel aqui

11,6% abaixo da média de Olaria
3º preço/m² mais alto entre 7 ruas de Olaria (24 meses)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 3.198/m²

mediana R$ 3.382/m²

Valor médio do imóvel

R$ 238.906

Área média

73,5 m²

Variação em 12 meses

-2,9%

R$ 3.468/m² → R$ 3.368/m² · amostra pequena

Em relação a Olaria

-11,6%

R$ 3.368/m² vs R$ 3.809/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	2	R$ 3.368/m²	R$ 528.810	157 m²
2025	8	R$ 3.283/m²	R$ 178.126	54,3 m²
2024	3	R$ 3.036/m²	R$ 351.218	115,7 m²
2023	7	R$ 3.625/m²	R$ 293.070	80,9 m²
2021	2	R$ 4.158/m²	R$ 264.055	63,5 m²
2020	2	R$ 4.277/m²	R$ 310.095	72,5 m²
2018	3	R$ 4.266/m²	R$ 405.317	95 m²
2017	5	R$ 3.875/m²	R$ 219.329	56,6 m²
2014	4

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.