Flamengo · Zona Sul

Rua Senador Vergueiro

Nome no cadastro: RUA SENAD VERGUEIRO · código 081620 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 6,2% em 12 meses
17,5% abaixo da média de Flamengo
23º preço/m² mais alto entre 24 ruas de Flamengo (24 meses)
9,4% abaixo de 2015 em valores nominais (49,1% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 97% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

1.762

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 8.921/m²

mediana R$ 9.064/m²

Valor médio do imóvel

R$ 728.132

Área média

81,6 m²

Variação em 12 meses

+6,2%

R$ 9.054/m² → R$ 9.615/m²

Em relação a Flamengo

-17,5%

R$ 9.615/m² vs R$ 11.648/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 1.723 · R$ 8.957/m² Loja · 39 · R$ 7.354/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	92	R$ 9.699/m²	R$ 781.446	80,7 m²
2025	165	R$ 9.340/m²	R$ 833.542	88,3 m²
2024	151	R$ 8.786/m²	R$ 757.031	86,2 m²
2023	143	R$ 8.932/m²	R$ 739.825	82,9 m²
2022	114	R$ 8.251/m²	R$ 644.474	78,1 m²
2021	138	R$ 8.182/m²	R$ 674.523	82,4 m²
2020	84	R$ 8.423/m²	R$ 749.971	89,4 m²
2019	97	R$ 9.300/m²	R$ 746.015	80,2 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.