Laranjeiras · Zona Sul

Rua Soares Cabral

Nome no cadastro: RUA SOARES CABRAL · código 081943 · comparar · estimar um imóvel aqui

9,0% abaixo da média de Laranjeiras
21º preço/m² mais alto entre 27 ruas de Laranjeiras (24 meses)
0,8% abaixo de 2015 em valores nominais (44,2% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

195

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 8.269/m²

mediana R$ 8.675/m²

Valor médio do imóvel

R$ 997.426

Área média

120,2 m²

Variação em 12 meses

+7,3%

R$ 8.310/m² → R$ 8.920/m² · amostra pequena

Em relação a Laranjeiras

-9%

R$ 8.920/m² vs R$ 9.799/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	13	R$ 8.743/m²	R$ 1.425.142	163 m²
2025	21	R$ 8.691/m²	R$ 1.109.995	127,7 m²
2024	19	R$ 8.659/m²	R$ 990.273	114,4 m²
2023	8	R$ 9.863/m²	R$ 1.188.451	120,5 m²
2022	7	R$ 9.386/m²	R$ 1.027.042	109,4 m²
2021	14	R$ 7.749/m²	R$ 886.126	114,4 m²
2020	10	R$ 8.112/m²	R$ 1.067.563	131,6 m²
2019	13	R$ 8.520/m²	R$ 1.192.186	139,9 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.