Catete · Zona Sul

Rua Tavares Bastos

Nome no cadastro: RUA TAVARES BASTOS · código 082354 · comparar · estimar um imóvel aqui

37,9% abaixo da média de Catete
10º preço/m² mais alto entre 10 ruas de Catete (24 meses)
12,1% acima de 2015 em valores nominais (37,0% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 67% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

100

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 4.232/m²

mediana R$ 4.095/m²

Valor médio do imóvel

R$ 289.214

Área média

75,2 m²

Variação em 12 meses

+21,8%

R$ 4.953/m² → R$ 6.034/m² · amostra pequena

Em relação a Catete

-37,9%

R$ 6.034/m² vs R$ 9.712/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 67 · R$ 5.088/m² Casa · 33 · R$ 2.493/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	5	R$ 7.373/m²	R$ 489.536	66,4 m²
2025	12	R$ 4.818/m²	R$ 546.099	133,2 m²
2024	8	R$ 5.056/m²	R$ 255.561	52,2 m²
2023	11	R$ 3.846/m²	R$ 237.067	65,4 m²
2022	3	R$ 3.940/m²	R$ 115.563	29,3 m²
2021	6	R$ 3.670/m²	R$ 182.828	54,8 m²
2020	2	R$ 5.115/m²	R$ 225.051	44 m²
2019	10	R$ 3.473/m²	R$ 263.906	82,2 m²
2015	6

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.