Vila Isabel · Tijuca

Rua Torres Homem

Nome no cadastro: RUA TORRES HOMEM · código 082792 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 11,6% em 12 meses
17,0% abaixo da média de Vila Isabel
22º preço/m² mais alto entre 30 ruas de Vila Isabel (24 meses)
15,7% abaixo de 2015 em valores nominais (52,6% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 87% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

624

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 4.009/m²

mediana R$ 3.613/m²

Valor médio do imóvel

R$ 288.198

Área média

73,2 m²

Variação em 12 meses

+11,6%

R$ 3.710/m² → R$ 4.141/m²

Em relação a Vila Isabel

-17%

R$ 4.141/m² vs R$ 4.991/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 545 · R$ 4.130/m² Casa · 69 · R$ 3.228/m² Loja · 8 · R$ 2.974/m² Galpao · 2 · R$ 2.063/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	27	R$ 4.212/m²	R$ 306.716	73,4 m²
2025	43	R$ 3.737/m²	R$ 261.214	69,9 m²
2024	53	R$ 3.539/m²	R$ 278.041	79,7 m²
2023	55	R$ 4.145/m²	R$ 278.162	67,5 m²
2022	61	R$ 3.979/m²	R$ 297.956	76,5 m²
2021	40	R$ 3.873/m²	R$ 235.082	60,7 m²
2020	31	R$ 4.117/m²	R$ 287.362	69,8 m²
2019	41	R$ 4.164/m²	R$ 326.967	81,5 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.