Vila Isabel · Tijuca

Rua Visconde de Abaeté

Nome no cadastro: RUA VISC DE ABAETE · código 083550 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 33,7% em 12 meses
22,9% acima da média de Vila Isabel
5º preço/m² mais alto entre 30 ruas de Vila Isabel (24 meses)
17,4% abaixo de 2015 em valores nominais (53,5% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 94% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

430

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 6.216/m²

mediana R$ 5.358/m²

Valor médio do imóvel

R$ 472.587

Área média

76,3 m²

Variação em 12 meses

+33,7%

R$ 4.587/m² → R$ 6.133/m²

Em relação a Vila Isabel

+22,9%

R$ 6.133/m² vs R$ 4.991/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 406 · R$ 6.311/m² Casa · 21 · R$ 4.982/m² Loja · 3 · R$ 2.048/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	24	R$ 5.884/m²	R$ 478.811	85,1 m²
2025	18	R$ 5.134/m²	R$ 339.957	66,2 m²
2024	20	R$ 4.646/m²	R$ 367.894	78,3 m²
2023	22	R$ 5.150/m²	R$ 440.395	90,2 m²
2022	28	R$ 4.678/m²	R$ 327.654	70 m²
2021	35	R$ 5.354/m²	R$ 377.603	71,3 m²
2020	25	R$ 5.715/m²	R$ 452.669	78,2 m²
2019	21	R$ 5.803/m²	R$ 398.197	68,6 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.