Laranjeiras · Zona Sul

Rua Ipiranga

Nome no cadastro: RUA IPIRANGA · código 083980 · comparar · estimar um imóvel aqui

22,7% abaixo da média de Laranjeiras
24º preço/m² mais alto entre 27 ruas de Laranjeiras (24 meses)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 8.177/m²

mediana R$ 8.728/m²

Valor médio do imóvel

R$ 850.686

Área média

105,4 m²

Variação em 12 meses

-12,5%

R$ 8.656/m² → R$ 7.574/m² · amostra pequena

Em relação a Laranjeiras

-22,7%

R$ 7.574/m² vs R$ 9.799/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	3	R$ 10.482/m²	R$ 614.916	58,7 m²
2025	14	R$ 8.520/m²	R$ 921.998	108,2 m²
2024	7	R$ 8.674/m²	R$ 846.324	97,6 m²
2023	8	R$ 8.807/m²	R$ 1.011.736	114,9 m²
2021	13	R$ 8.332/m²	R$ 954.944	114,6 m²
2020	2	R$ 8.811/m²	R$ 1.207.134	137 m²
2019	3	R$ 8.783/m²	R$ 676.281	77 m²
2018	10	R$ 7.131/m²	R$ 790.802	110,9 m²
2017

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.