Laranjeiras · Zona Sul

Rua General Cristovão Barcelos

Nome no cadastro: RUA GAL CRISTOVAO BARCELOS · código 086116 · comparar · estimar um imóvel aqui

8,5% acima da média de Laranjeiras
7º preço/m² mais alto entre 27 ruas de Laranjeiras (24 meses)
15,6% acima de 2015 em valores nominais (35,0% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 98% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

185

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 9.202/m²

mediana R$ 9.172/m²

Valor médio do imóvel

R$ 790.095

Área média

86,3 m²

Variação em 12 meses

+17,3%

R$ 9.038/m² → R$ 10.605/m² · amostra pequena

Em relação a Laranjeiras

+8,5%

R$ 10.605/m² vs R$ 9.770/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 183 · R$ 9.272/m² Loja · 2 · R$ 2.775/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	5	R$ 11.413/m²	R$ 796.620	69,8 m²
2025	14	R$ 10.588/m²	R$ 958.952	90,6 m²
2024	17	R$ 9.139/m²	R$ 787.004	86,1 m²
2023	12	R$ 9.490/m²	R$ 768.664	81 m²
2022	19	R$ 8.345/m²	R$ 622.327	74,6 m²
2021	17	R$ 8.502/m²	R$ 752.684	88,5 m²
2020	12	R$ 9.149/m²	R$ 795.202	86,9 m²
2019	6	R$ 10.074/m²	R$ 780.717	77,5 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.