Barra da Tijuca · Barra da Tijuca

Avenida General Guedes da Fontoura

Nome no cadastro: AVN GAL GUEDES DA FONTOURA · código 088070 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 13,9% em 12 meses
7,7% acima da média de Barra da Tijuca
13º preço/m² mais alto entre 91 ruas de Barra da Tijuca (24 meses)
6,8% acima de 2015 em valores nominais (39,9% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 85% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

353

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 9.097/m²

mediana R$ 9.186/m²

Valor médio do imóvel

R$ 1.951.626

Área média

225,3 m²

Variação em 12 meses

+13,9%

R$ 10.782/m² → R$ 12.280/m²

Em relação a Barra da Tijuca

+7,7%

R$ 12.280/m² vs R$ 11.402/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 301 · R$ 9.849/m² Casa · 52 · R$ 4.745/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	16	R$ 12.230/m²	R$ 2.882.481	235,7 m²
2025	20	R$ 11.258/m²	R$ 2.617.575	232,5 m²
2024	31	R$ 9.814/m²	R$ 2.295.456	244,1 m²
2023	24	R$ 10.527/m²	R$ 2.511.568	238,6 m²
2022	13	R$ 10.080/m²	R$ 1.545.398	153,3 m²
2021	38	R$ 9.110/m²	R$ 2.139.271	240,9 m²
2020	24	R$ 9.391/m²	R$ 1.729.429	181,1 m²
2019	16	R$ 9.067/m²	R$ 1.426.385	157,3 m²
2018

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2015	2	R$ 10.316/m²	R$ 4.580.120	444 m²
2012	2	R$ 5.404/m²	R$ 2.399.520	444 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.