Barra da Tijuca · Barra da Tijuca

Avenida Comandante Julio de Moura

Nome no cadastro: AVN COMTE JULIO DE MOURA · código 088088 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 2,8% em 12 meses
12,3% abaixo da média de Barra da Tijuca
31º preço/m² mais alto entre 79 ruas de Barra da Tijuca (24 meses)
2,0% abaixo de 2015 em valores nominais (44,9% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

193

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 9.241/m²

mediana R$ 9.283/m²

Valor médio do imóvel

R$ 1.766.000

Área média

191 m²

Variação em 12 meses

+2,8%

R$ 10.355/m² → R$ 10.645/m²

Em relação a Barra da Tijuca

-12,3%

R$ 10.645/m² vs R$ 12.143/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	9	R$ 10.491/m²	R$ 3.023.663	288,2 m²
2025	11	R$ 10.990/m²	R$ 2.368.865	215,5 m²
2024	19	R$ 9.297/m²	R$ 1.848.204	198,8 m²
2023	16	R$ 9.238/m²	R$ 1.857.999	201,1 m²
2022	16	R$ 9.556/m²	R$ 1.560.578	163,3 m²
2021	19	R$ 9.593/m²	R$ 1.977.253	206,1 m²
2020	10	R$ 9.158/m²	R$ 1.861.834	203,3 m²
2019	12	R$ 8.701/m²	R$ 1.347.927	154,9 m²
2018

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2015	2	—	R$ 1.337.371.427	456 m²
2011	2	R$ 5.720/m²	R$ 2.705.556	473 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.