4º preço/m² mais alto entre 8 ruas de São Cristóvão (24 meses)
59,4% acima de 2015 em valores nominais (10,3% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações
Transações
484
2011–2026
Preço médio por m²
R$ 4.621/m²
mediana R$ 6.164/m²
Valor médio do imóvel
R$ 331.990
Área média
71,7 m²
Variação em 12 meses
+10,9%
R$ 6.341/m² → R$ 7.033/m²
Em relação a São Cristóvão
+1,8%
R$ 7.033/m² vs R$ 6.909/m² em 12 meses
Preço médio por m²
Transações registradas
Ano a ano
Ano
Transações
Preço/m² médio
Valor médio
Área média
2026
15
R$ 7.080/m²
R$ 503.599
71,1 m²
2025
16
R$ 6.512/m²
R$ 502.201
77,1 m²
2024
15
R$ 6.172/m²
R$ 426.717
69,1 m²
2023
15
R$ 6.148/m²
R$ 443.088
72,1 m²
2022
19
R$ 6.219/m²
R$ 442.877
71,2 m²
2021
15
R$ 6.262/m²
R$ 470.500
75,1 m²
2020
11
R$ 6.287/m²
R$ 405.794
64,5 m²
2019
18
R$ 6.155/m²
R$ 472.566
76,8 m²
2018
Terrenos (imóveis territoriais)
Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.
Ano
Transações
Preço/m² médio
Valor médio
Área média do terreno
2012
2
R$ 291/m²
R$ 220.182
757 m²
Valores nominais da época.
Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.