Brás de Pina · Penha

Rua Valdemar Mangini

Nome no cadastro: RUA VALDEMAR MANGINI · código 092023 · comparar · estimar um imóvel aqui

17,7% acima da média de Brás de Pina
Casa responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2016–2025

Preço médio por m²

R$ 4.357/m²

mediana R$ 4.357/m²

Valor médio do imóvel

R$ 284.065

Área média

65,2 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Brás de Pina

+17,7%

R$ 3.602/m² vs R$ 3.061/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2025	3	R$ 3.602/m²	R$ 234.134	65 m²
2016	3	R$ 5.112/m²	R$ 333.997	65,3 m²

Valores nominais da época.

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2014	3	R$ 146/m²	R$ 181.738	1.246,7 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.