Pechincha · Jacarepaguá

Rua Olímpia do Couto

Nome no cadastro: RUA OLIMPIA DO COUTO · código 093427 · comparar · estimar um imóvel aqui

16,6% abaixo da média de Pechincha
12º preço/m² mais alto entre 13 ruas de Pechincha (24 meses)
5,9% acima de 2015 em valores nominais (40,4% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 3.356/m²

mediana R$ 3.491/m²

Valor médio do imóvel

R$ 270.603

Área média

81 m²

Variação em 12 meses

-11,2%

R$ 4.235/m² → R$ 3.759/m² · amostra pequena

Em relação a Pechincha

-16,6%

R$ 3.759/m² vs R$ 4.506/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	5	R$ 3.683/m²	R$ 307.883	83,6 m²
2024	3	R$ 3.784/m²	R$ 291.395	77 m²
2022	4	R$ 3.491/m²	R$ 285.355	81,8 m²
2020	2	R$ 3.420/m²	R$ 242.816	71 m²
2019	2	R$ 3.852/m²	R$ 427.596	111 m²
2018	2	R$ 3.524/m²	R$ 246.650	70 m²
2017	2	R$ 3.218/m²	R$ 238.121	74 m²
2016	2	R$ 3.582/m²	R$ 254.320	71 m²
2015	5

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.