Jardim Guanabara · Ilha do Governador

Rua Visconde de São Lourenço

Nome no cadastro: RUA VISC DE SAO LOURENCO · código 095034 · comparar · estimar um imóvel aqui

34,9% abaixo da média de Jardim Guanabara
51,7% abaixo de 2015 em valores nominais (72,8% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 54% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 4.850/m²

mediana R$ 4.673/m²

Valor médio do imóvel

R$ 557.453

Área média

119,9 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Jardim Guanabara

-34,9%

R$ 3.449/m² vs R$ 5.298/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 20 · R$ 5.766/m² Casa · 17 · R$ 3.772/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	3	R$ 3.740/m²	R$ 841.602	225 m²
2025	3	R$ 6.538/m²	R$ 492.511	75,3 m²
2024	2	R$ 5.493/m²	R$ 395.506	72 m²
2023	2	R$ 4.673/m²	R$ 549.136	117,5 m²
2021	6	R$ 3.988/m²	R$ 605.778	155,3 m²
2019	2	R$ 4.705/m²	R$ 289.343	61,5 m²
2015	4	R$ 7.135/m²	R$ 1.083.305	162,3 m²
2013	4	R$ 6.719/m²	R$ 529.141	78,8 m²
2012	2

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.