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Avenida das Américas

Nome no cadastro: AVN DAS AMERICAS · código 095471 · atravessa 2 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

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NaturezaTipologiaValores

Transações

2019–2019

Preço médio por m²

R$ 6.512/m²

mediana R$ 6.512/m²

Valor médio do imóvel

R$ 298.477

Área média

45,8 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Barra da Tijuca

—

sem dados nos últimos 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2019	6	R$ 6.512/m²	R$ 298.477	45,8 m²

Valores nominais da época.

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2026	53	R$ 347/m²	R$ 3.110.668	8.962,2 m²
2025	32	R$ 425/m²	R$ 2.986.418	7.999,2 m²
2024	14	R$ 2.238/m²	R$ 21.512.452	9.510,3 m²
2023	2	R$ 5.405/m²	R$ 4.500.000	832,5 m²
2022	19	R$ 3.159/m²	R$ 2.330.515	5.532,4 m²
2021	5	R$ 25.404/m²	R$ 157.404.046	6.196 m²
2020	7	R$ 1.684/m²	R$ 2.195.067	12.079,6 m²
2018	2	R$ 5.832/m²	R$ 17.618.433

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.