Recreio dos Bandeirantes · Barra da Tijuca

Servidão K PLT 51 55 12915

Nome no cadastro: VIA 4 PAA 8997S/SRV K PLT515512915 · código 095604 · comparar · estimar um imóvel aqui

Casa responde por 65% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

191

2011–2024

Preço médio por m²

R$ 4.203/m²

mediana R$ 5.190/m²

Valor médio do imóvel

R$ 741.284

Área média

181,1 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Recreio dos Bandeirantes

—

sem dados nos últimos 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Casa · 125 · R$ 3.925/m² Apartamento · 66 · R$ 4.730/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2024	2	R$ 6.605/m²	R$ 1.855.898	281 m²
2017	27	R$ 1.846/m²	R$ 282.222	156,4 m²
2016	5	R$ 6.853/m²	R$ 874.503	127,6 m²
2015	12	R$ 6.799/m²	R$ 1.086.168	161 m²
2014	25	R$ 5.879/m²	R$ 796.965	137,5 m²
2013	26	R$ 5.090/m²	R$ 791.672	155,6 m²
2012	71	R$ 3.833/m²	R$ 800.661	209,1 m²
2011	23	R$ 3.152/m²	R$ 673.586	213,7 m²

Valores nominais da época.

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2025	2	R$ 2.462/m²	R$ 1.600.000	650 m²
2024	9	R$ 329/m²	R$ 3.397.366	10.341,8 m²
2023	32	R$ 191/m²	R$ 2.051.594	10.714,1 m²
2017	2	R$ 993/m²	R$ 14.332.689	14.437,5 m²
2016	4	R$ 1.400/m²	R$ 21.120.000	15.085 m²
2015	20	R$ 510/m²	R$ 6.793.575	13.312,3 m²
2014	3	R$ 587/m²	R$ 7.510.579	12.784,3 m²
2013	2	R$ 665/m²	R$ 13.300.000

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.