Joá · Barra da Tijuca

Rua Jose Pancetti

Nome no cadastro: RUA JOSE PANCETTI · código 100206 · comparar · estimar um imóvel aqui

5,7% acima da média de Joá
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2025–2025

Preço médio por m²

R$ 10.584/m²

mediana R$ 10.584/m²

Valor médio do imóvel

R$ 5.249.664

Área média

496 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Joá

+5,7%

R$ 10.584/m² vs R$ 10.017/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2025	2	R$ 10.584/m²	R$ 5.249.664	496 m²

Valores nominais da época.

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2014	2	R$ 1.282/m²	R$ 2.018.562	1.575 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.