Rankings de preço consideram só ruas com pelo menos 5 transações com preço/m² válido no período.
Ano a ano
Ano
Transações
Preço/m² médio
Valor médio
Área média
2026
5
R$ 8.410/m²
R$ 5.009.218
595,6 m²
2025
14
R$ 9.158/m²
R$ 5.019.699
548,1 m²
2024
7
R$ 7.310/m²
R$ 3.486.768
477 m²
2023
6
R$ 7.664/m²
R$ 3.080.759
402 m²
2022
9
R$ 6.378/m²
R$ 3.423.334
536,8 m²
2021
16
R$ 6.429/m²
R$ 2.908.564
452,4 m²
2020
6
R$ 7.975/m²
R$ 3.845.095
482,2 m²
2019
2
R$ 7.209/m²
R$ 3.063.876
425 m²
2018
Terrenos em Joá
Imóveis territoriais (tabela separada da Prefeitura). Preço por m² de terreno. Ver ranking de terrenos.
Ano
Transações
Preço/m² médio
Valor médio
Área média do terreno
2025
2
R$ 6.546/m²
R$ 5.528.283
844,5 m²
2024
4
R$ 1.117/m²
R$ 1.210.500
1.086,5 m²
2022
2
R$ 9.205/m²
R$ 8.100.000
880 m²
2021
2
R$ 1.741/m²
R$ 1.488.437
855 m²
2020
5
R$ 959/m²
R$ 1.145.427
1.176 m²
2017
2
R$ 1.367/m²
R$ 1.487.000
1.088 m²
2014
2
R$ 1.282/m²
R$ 2.018.562
1.575 m²
2013
3
R$ 2.558/m²
Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.