Joá · Barra da Tijuca
Nome no cadastro: Rua Presciliano da Silva · código 100214 · comparar · estimar um imóvel aqui
| Mês | Número · unidade | Tipo | Área | Valor | R$/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | 541 · s n | Casa | 462 m² | R$ 6.700.000 | R$ 14.502/m² |
| jan/2026 | 0 · lot 26 ltm 16070 qdr f | Terreno | 1.390 m² | R$ 2.270.000 | R$ 1.633/m² |
| dez/2023 | 0 · lot 52 ltm 16070 qdr f | Terreno | 932 m² | R$ 2.000.000 | R$ 2.146/m² |
| abr/2023 | 541 · s n | Casa | 486 m² | R$ 1.950.000 | R$ 4.012/m² |
| dez/2020 | 0 · lot 26 ltm 16070 qdr f | Terreno | 1.390 m² | R$ 940.000 | R$ 676/m² |
| mar/2020 | 0 · lot 52 ltm 16070 qdr f | Terreno | 932 m² | R$ 590.000 | R$ 633/m² |
| Endereço | Vendas desde 2018 | R$/m² mediano | Área média | Última venda |
|---|---|---|---|---|
| Rua Presciliano da Silva, 0 | 6 | R$ 1.524/m² | 949 m² | jan/2026 |
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 14.502/m² | R$ 6.700.000 | 462 m² |
| 2023 | 1 | R$ 4.012/m² | R$ 1.950.000 | 486 m² |
| 2019 | 1 | R$ 4.681/m² | R$ 1.980.000 | 423 m² |
Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média do terreno |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1.633/m² | R$ 2.270.000 | 1.390 m² |
| 2023 | 1 | R$ 2.146/m² | R$ 2.000.000 | 932 m² |
| 2020 | 2 | R$ 659/m² | R$ 765.000 | 1.161 m² |
| 2018 | 2 | R$ 1.524/m² | R$ 800.000 | 525 m² |
Valores de ITBI, não anúncios. De 2016 em diante cada venda entra individualmente (base da Secretaria de Fazenda); de 2011 a 2015 são médias por rua com supressão de ruas com uma única venda. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.
| out/2019 |
| 184 |
| Casa |
| 423 m² |
| R$ 1.980.000 |
| R$ 4.681/m² |
| dez/2018 | 0 · lot 32 ltm 16070 qdr f | Terreno | 525 m² | R$ 800.000 | R$ 1.524/m² |
| dez/2018 | 0 · lot 32 ltm 16070 qdr f | Terreno | 525 m² | R$ 800.000 | R$ 1.524/m² |