Barra da Tijuca · Barra da Tijuca

Rua Helios Seelinger

Nome no cadastro: RUA HELIOS SEELINGER · código 100396 · comparar · estimar um imóvel aqui

11,5% abaixo da média de Barra da Tijuca
55º preço/m² mais alto entre 91 ruas de Barra da Tijuca (24 meses)
Loja responde por 52% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2020–2026

Preço médio por m²

R$ 9.454/m²

mediana R$ 9.966/m²

Valor médio do imóvel

R$ 6.582.798

Área média

702,6 m²

Variação em 12 meses

+14,9%

R$ 8.785/m² → R$ 10.095/m² · amostra pequena

Em relação a Barra da Tijuca

-11,5%

R$ 10.095/m² vs R$ 11.402/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Loja · 9 · R$ 10.229/m² Sala · 8 · R$ 8.581/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	4	R$ 10.095/m²	R$ 6.970.618	690,5 m²
2024	7	R$ 8.917/m²	R$ 5.773.518	662,6 m²
2020	6	R$ 9.652/m²	R$ 7.268.412	757,3 m²

Valores nominais da época.

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2011	3	R$ 3.926/m²	R$ 2.152.602	548,3 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.