Campo Grande · Campo Grande

Avenida Alhambra

Nome no cadastro: AVN ALHAMBRA · código 102061 · comparar · estimar um imóvel aqui

32,0% abaixo da média de Campo Grande
20,5% abaixo de 2015 em valores nominais (55,3% abaixo descontada a inflação)
Casa responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 2.056/m²

mediana R$ 1.943/m²

Valor médio do imóvel

R$ 202.902

Área média

97,1 m²

Variação em 12 meses

+26,4%

R$ 1.850/m² → R$ 2.339/m² · amostra pequena

Em relação a Campo Grande

-32%

R$ 2.339/m² vs R$ 3.438/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	4	R$ 2.332/m²	R$ 591.807	253,8 m²
2025	3	R$ 1.843/m²	R$ 106.289	57,7 m²
2024	4	R$ 1.888/m²	R$ 192.552	102 m²
2023	8	R$ 1.845/m²	R$ 159.350	86,4 m²
2022	8	R$ 1.757/m²	R$ 238.360	135,6 m²
2021	8	R$ 1.943/m²	R$ 128.746	66,3 m²
2020	4	R$ 1.820/m²	R$ 127.889	70,3 m²
2016	3	R$ 3.113/m²	R$ 277.093	89 m²
2015	4

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2026	2	R$ 142/m²	R$ 1.479.486	10.400 m²
2023	2	R$ 237/m²	R$ 85.357	360 m²
2022	2	R$ 104/m²	R$ 1.093.717	10.480 m²
2016	2	R$ 125/m²	R$ 1.343.438	10.762,5 m²
2012	2	R$ 123/m²	R$ 44.229	360 m²
2011	4	—	R$ 130.870	5.388,8 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.