Recreio dos Bandeirantes · Barra da Tijuca

Rua Haroldo Cavalcanti

Nome no cadastro: RUA ENGEN HAROLDO CAVALCANTI · código 104364 · comparar · estimar um imóvel aqui

3,8% abaixo da média de Recreio dos Bandeirantes
45º preço/m² mais alto entre 81 ruas de Recreio dos Bandeirantes (24 meses)
7,8% abaixo de 2015 em valores nominais (48,1% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 69% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

200

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 5.440/m²

mediana R$ 5.666/m²

Valor médio do imóvel

R$ 528.351

Área média

92,9 m²

Variação em 12 meses

+3,2%

R$ 6.372/m² → R$ 6.577/m² · amostra pequena

Em relação a Recreio dos Bandeirantes

-3,8%

R$ 6.577/m² vs R$ 6.838/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 138 · R$ 5.801/m² Sala · 55 · R$ 4.921/m² Loja · 7 · R$ 2.412/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	8	R$ 7.023/m²	R$ 952.548	135,6 m²
2025	12	R$ 5.582/m²	R$ 600.242	98,4 m²
2024	8	R$ 5.973/m²	R$ 810.772	135,8 m²
2023	11	R$ 5.954/m²	R$ 804.871	135,2 m²
2022	5	R$ 5.595/m²	R$ 572.882	102,4 m²
2021	14	R$ 5.433/m²	R$ 546.586	97,3 m²
2020	9	R$ 5.752/m²	R$ 608.453	105,8 m²
2019	13	R$ 5.311/m²	R$ 387.377	71,6 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.