Brás de Pina · Penha

Rua Mendoza

Nome no cadastro: RUA MENDOZA · código 105890 · comparar · estimar um imóvel aqui

3,4% acima da média de Brás de Pina
Casa responde por 53% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2013–2026

Preço médio por m²

R$ 2.691/m²

mediana R$ 2.640/m²

Valor médio do imóvel

R$ 240.115

Área média

89,9 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Brás de Pina

+3,4%

R$ 3.164/m² vs R$ 3.061/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Casa · 7 · R$ 2.504/m² Apartamento · 6 · R$ 2.909/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	2	R$ 2.418/m²	R$ 282.934	117 m²
2025	2	R$ 3.164/m²	R$ 261.032	82,5 m²
2024	3	R$ 2.386/m²	R$ 222.732	93,3 m²
2023	2	R$ 2.765/m²	R$ 255.753	92,5 m²
2022	2	R$ 2.515/m²	R$ 178.566	71 m²
2013	2	R$ 3.047/m²	R$ 248.367	81,5 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.