Vargem Pequena · Barra da Tijuca

Rua Silvio Elia (Professor)

Nome no cadastro: RUA SILVIO ELIA · código 108993 · comparar · estimar um imóvel aqui

14,0% abaixo da média de Vargem Pequena
4º preço/m² mais alto entre 6 ruas de Vargem Pequena (24 meses)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

217

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 4.326/m²

mediana R$ 4.251/m²

Valor médio do imóvel

R$ 233.774

Área média

54 m²

Variação em 12 meses

+1,5%

R$ 4.470/m² → R$ 4.537/m² · amostra pequena

Em relação a Vargem Pequena

-14%

R$ 4.537/m² vs R$ 5.278/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	6	R$ 4.537/m²	R$ 244.973	54 m²
2025	44	R$ 4.499/m²	R$ 242.962	54 m²
2024	10	R$ 4.130/m²	R$ 223.426	54,1 m²
2023	21	R$ 4.213/m²	R$ 227.489	54 m²
2022	69	R$ 4.290/m²	R$ 231.826	54 m²
2021	49	R$ 4.431/m²	R$ 239.749	54,1 m²
2020	11	R$ 4.461/m²	R$ 240.879	54 m²
2018	2	R$ 3.873/m²	R$ 209.139	54 m²
2013	2

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2014	2	R$ 389/m²	R$ 2.395.822	6.162,5 m²
2013	4	R$ 372/m²	R$ 4.321.517	11.612,5 m²
2012	5	R$ 379/m²	R$ 4.318.037	11.385 m²
2011	12	R$ 201/m²	R$ 2.138.988	10.622,9 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.