Sem tipologia escolhida, os números consideram só imóveis residenciais. Escolha Sala, Loja etc. para ver o comercial.
Totais anuais vêm da tabela por bairro da Prefeitura, que sofre menos supressão que a tabela por rua; por isso somam mais que as ruas listadas.
Rankings de preço consideram só ruas com pelo menos 5 transações com preço/m² válido no período.
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 74 | R$ 4.169/m² | R$ 1.498.251 | 359,4 m² |
| 2025 | 203 | R$ 4.130/m² | R$ 1.276.594 | 309,1 m² |
| 2024 | 162 | R$ 7.833/m² | R$ 2.786.121 | 355,7 m² |
| 2023 | 156 | R$ 5.803/m² | R$ 3.591.361 | 618,9 m² |
| 2022 | 280 | R$ 3.305/m² | R$ 3.303.859 | 999,8 m² |
| 2021 | 300 | R$ 3.153/m² | R$ 3.025.664 | 959,6 m² |
| 2020 | 237 | R$ 2.997/m² | R$ 3.766.562 | 1.256,7 m² |
| 2019 | 186 | R$ 3.354/m² | R$ 2.852.615 | 850,5 m² |
| 2018 | 173 | R$ 3.139/m² | R$ 2.729.112 | 869,5 m² |
| 2017 | 169 | R$ 4.314/m² | R$ 4.122.507 | 955,5 m² |
| 2016 | 210 | R$ 2.862/m² | R$ 2.061.247 | 720,2 m² |
| 2015 | 288 | R$ 2.974/m² | R$ 1.175.158 | 395,1 m² |
| 2014 | 243 | R$ 2.531/m² | R$ 1.842.137 | 727,7 m² |
| 2013 | 190 | R$ 2.072/m² | R$ 1.583.515 | 764,3 m² |
| 2012 | 205 | R$ 1.900/m² | R$ 2.446.707 | 1.287,5 m² |
| 2011 | 199 | R$ 16.697/m² | R$ 25.772.935 | 1.543,5 m² |
Imóveis territoriais (tabela separada da Prefeitura). Preço por m² de terreno. Ver ranking de terrenos.
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média do terreno |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 50 | R$ 908/m² | R$ 323.633 | 1.349,6 m² |
| 2025 | 41 | R$ 645/m² | R$ 801.994 | 2.531,2 m² |
| 2024 | 92 | R$ 819/m² | R$ 464.447 | 2.717,3 m² |
| 2023 | 57 | R$ 638/m² | R$ 440.687 | 4.318 m² |
| 2022 | 44 | R$ 566/m² | R$ 490.915 | 4.739,9 m² |
| 2021 | 39 | R$ 448/m² | R$ 741.948 | 8.185,7 m² |
| 2020 | 45 | R$ 439/m² | R$ 489.533 | 4.785,2 m² |
| 2019 | 18 | R$ 273/m² | R$ 4.885.735 | 85.373,7 m² |
| 2018 | 14 | R$ 160/m² | R$ 1.722.312 | 19.295 m² |
| 2017 | 6 | R$ 325/m² | R$ 464.862 | 2.690,5 m² |
| 2016 | 27 | R$ 485/m² | R$ 2.348.103 | 6.166,7 m² |
| 2015 | 31 | R$ 501/m² | R$ 4.231.156 | 16.152,5 m² |
| 2014 | 41 | R$ 500/m² | R$ 2.905.137 | 5.242 m² |
| 2013 | 89 | R$ 490/m² | R$ 2.907.766 | 6.145,1 m² |
| 2012 | 130 | R$ 540/m² | R$ 4.242.627 | 7.484,8 m² |
| 2011 | 185 | R$ 1.319/m² | R$ 8.611.168 | 5.266,3 m² |
Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.