Brás de Pina · Penha

Rua Cabo Herculano

Nome no cadastro: RUA CABO HERCULANO · código 119115 · comparar · estimar um imóvel aqui

35,3% acima da média de Brás de Pina
2º preço/m² mais alto entre 3 ruas de Brás de Pina (24 meses)
0,1% acima de 2015 em valores nominais (43,7% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

153

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 3.451/m²

mediana R$ 3.735/m²

Valor médio do imóvel

R$ 249.832

Área média

72,5 m²

Variação em 12 meses

+19,9%

R$ 3.456/m² → R$ 4.142/m² · amostra pequena

Em relação a Brás de Pina

+35,3%

R$ 4.142/m² vs R$ 3.061/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	8	R$ 3.979/m²	R$ 353.105	88,8 m²
2025	7	R$ 4.016/m²	R$ 297.748	74,1 m²
2024	12	R$ 3.561/m²	R$ 239.510	67,3 m²
2023	11	R$ 3.510/m²	R$ 233.251	66,5 m²
2022	9	R$ 3.343/m²	R$ 223.596	66,9 m²
2021	5	R$ 3.684/m²	R$ 335.282	91 m²
2020	6	R$ 3.426/m²	R$ 177.604	51,8 m²
2019	7	R$ 3.825/m²	R$ 264.995	69,3 m²
2018	7

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.