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Avenida Embaixador Abelardo Bueno

Nome no cadastro: AVN EMBAIX ABELARDO BUENO · código 120238 · atravessa 3 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

24,5% abaixo da média de Barra da Tijuca
6º preço/m² mais alto entre 6 ruas de Barra da Tijuca (24 meses)
41,0% abaixo de 2015 em valores nominais (66,8% abaixo descontada a inflação)
Loja responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

234

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 9.027/m²

mediana R$ 9.268/m²

Valor médio do imóvel

R$ 539.073

Área média

59,2 m²

Variação em 12 meses

-11,8%

R$ 7.445/m² → R$ 6.570/m² · amostra pequena

Em relação a Barra da Tijuca

-24,5%

R$ 6.570/m² vs R$ 8.701/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	3	R$ 8.322/m²	R$ 804.418	96,7 m²
2025	13	R$ 7.581/m²	R$ 433.297	57,2 m²
2024	10	R$ 9.060/m²	R$ 441.352	48,8 m²
2023	8	R$ 8.458/m²	R$ 458.862	54,3 m²
2022	5	R$ 8.873/m²	R$ 409.839	46,2 m²
2021	9	R$ 9.175/m²	R$ 538.641	58,9 m²
2020	7	R$ 7.867/m²	R$ 490.033	62,3 m²
2019	5	R$ 10.325/m²	R$ 652.529	63,2 m²
2018	13

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2012	2	R$ 103/m²	R$ 520.568	5.040 m²
2011	17	R$ 6.440/m²	R$ 19.320.932	3.000 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.