Barra da Tijuca · Barra da Tijuca

Rua Engenheiro Waldemar Ferreira de Souza

Nome no cadastro: RUA WALDEMAR FERREIRA DE SOUZA · código 121129 · comparar · estimar um imóvel aqui

39,6% abaixo da média de Barra da Tijuca
Casa responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2013–2026

Preço médio por m²

R$ 6.278/m²

mediana R$ 6.462/m²

Valor médio do imóvel

R$ 2.778.515

Área média

445 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Barra da Tijuca

-39,6%

R$ 6.883/m² vs R$ 11.402/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	2	R$ 6.883/m²	R$ 2.725.569	396 m²
2022	3	R$ 5.556/m²	R$ 2.707.543	487,3 m²
2019	2	R$ 6.426/m²	R$ 2.567.110	399,5 m²
2013	3	R$ 6.498/m²	R$ 3.025.722	465,7 m²

Valores nominais da época.

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2020	2	R$ 2.400/m²	R$ 2.370.000	987,5 m²
2015	2	R$ 2.400/m²	R$ 1.728.000	720 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.