Guaratiba · Guaratiba

Rua 36 PAA 6172/PAL 18529 Rua 36 PAA 6172/PAL 18529

Nome no cadastro: RUA 36 PAA 6172/PAL 18529 · código 125724 · comparar · estimar um imóvel aqui

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NaturezaTipologiaValores

Transações

2015–2025

Preço médio por m²

R$ 1.738/m²

mediana R$ 1.715/m²

Valor médio do imóvel

R$ 145.428

Área média

85,5 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Guaratiba

—

sem dados nos últimos 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2025	6	R$ 1.772/m²	R$ 176.012	99,3 m²
2024	8	R$ 1.661/m²	R$ 165.226	99,5 m²
2023	4	R$ 1.662/m²	R$ 128.003	77 m²
2022	9	R$ 1.524/m²	R$ 138.372	90,8 m²
2021	16	R$ 1.548/m²	R$ 155.599	100,5 m²
2020	16	R$ 1.624/m²	R$ 136.583	84,1 m²
2019	9	R$ 1.715/m²	R$ 125.775	73,3 m²
2018	5	R$ 1.927/m²	R$ 123.717	64,2 m²
2017	4

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2026	2	R$ 209/m²	R$ 75.109	360 m²
2025	2	R$ 350/m²	R$ 117.250	335 m²
2024	3	R$ 317/m²	R$ 95.000	300 m²
2023	2	R$ 236/m²	R$ 72.223	306,5 m²
2022	10	R$ 135/m²	R$ 43.052	318,6 m²
2021	7	R$ 122/m²	R$ 39.442	322 m²
2020	11	R$ 129/m²	R$ 40.867	317,5 m²
2019	8	R$ 141/m²	R$ 43.421	307 m²

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.