Guaratiba · Guaratiba
Nome no cadastro: RUA 40 PAA 6172/PAL 18529 · código 125765 · comparar · estimar um imóvel aqui
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1.843/m² | R$ 142.809 | 77,5 m² |
| 2025 | 7 | R$ 1.828/m² | R$ 154.561 | 84,6 m² |
| 2024 | 9 | R$ 1.698/m² | R$ 128.114 | 75,4 m² |
| 2023 | 10 | R$ 1.607/m² | R$ 142.045 | 88,4 m² |
| 2022 | 12 | R$ 1.504/m² | R$ 146.725 | 97,6 m² |
| 2021 | 21 | R$ 1.598/m² | R$ 132.550 | 83 m² |
| 2020 | 4 | R$ 1.598/m² | R$ 127.855 | 80 m² |
| 2019 | 2 | R$ 1.658/m² | R$ 106.122 | 64 m² |
| 2018 | 2 |
Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média do terreno |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 310/m² | R$ 93.034 | 300 m² |
| 2024 | 3 | R$ 300/m² | R$ 90.000 | 300 m² |
| 2023 | 6 | R$ 130/m² | R$ 39.030 | 300 m² |
| 2022 | 13 | R$ 142/m² | R$ 43.069 | 302,3 m² |
| 2021 | 11 | R$ 101/m² | R$ 30.335 | 300 m² |
| 2020 | 21 | R$ 108/m² | R$ 32.495 | 300 m² |
| 2019 | 15 | R$ 143/m² | R$ 44.954 | 315,1 m² |
| 2018 | 13 | R$ 115/m² | R$ 35.859 | 311,8 m² |
Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.
| R$ 1.842/m² |
| R$ 101.332 |
| 55 m² |
| 2017 | 5 | R$ 2.303/m² | R$ 155.222 | 67,4 m² |
| 2016 | 6 | R$ 2.846/m² | R$ 165.566 | 58,2 m² |
| 2017 | 3 | R$ 157/m² | R$ 48.629 | 310 m² |
| 2016 | 3 | R$ 155/m² | R$ 50.156 | 324 m² |
| 2015 | 5 | R$ 135/m² | R$ 47.019 | 347,4 m² |
| 2014 | 14 | R$ 145/m² | R$ 45.610 | 313,6 m² |
| 2013 | 5 | R$ 107/m² | R$ 36.709 | 343,8 m² |
| 2012 | 4 | — | R$ 24.917 | 312 m² |
| 2011 | 4 | — | R$ 15.757 | 368 m² |