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Avenida Ayrton Senna

Nome no cadastro: AVN AYRTON SENNA · código 134114 · atravessa 2 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 5,3% em 12 meses
21,0% abaixo da média de Barra da Tijuca
55º preço/m² mais alto entre 79 ruas de Barra da Tijuca (24 meses)
27,2% abaixo de 2015 em valores nominais (59,0% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

621

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 9.568/m²

mediana R$ 9.260/m²

Valor médio do imóvel

R$ 787.560

Área média

82,4 m²

Variação em 12 meses

+5,3%

R$ 9.116/m² → R$ 9.599/m²

Em relação a Barra da Tijuca

-21%

R$ 9.599/m² vs R$ 12.143/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	24	R$ 9.911/m²	R$ 862.698	87 m²
2025	25	R$ 9.311/m²	R$ 766.112	82,3 m²
2024	48	R$ 9.086/m²	R$ 782.120	86,1 m²
2023	45	R$ 9.209/m²	R$ 785.800	85,3 m²
2022	39	R$ 8.984/m²	R$ 763.906	85 m²
2021	60	R$ 8.723/m²	R$ 689.561	79,1 m²
2020	48	R$ 8.514/m²	R$ 665.506	78,2 m²
2019	41	R$ 8.889/m²	R$ 767.717	86,4 m²
2018

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2026	2	R$ 4.597/m²	R$ 110.659.265	24.072 m²
2014	2	R$ 529/m²	R$ 3.470.224	6.562 m²
2013	3	R$ 1.512/m²	R$ 192.791.927	127.532,7 m²
2011	4	R$ 1.933/m²	R$ 21.239.240	35.100 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.