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Avenida Ayrton Senna

Nome no cadastro: AVN AYRTON SENNA · código 134114 · atravessa 2 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² caiu 13,8% em 12 meses
19,6% abaixo da média de Barra da Tijuca
4º preço/m² mais alto entre 6 ruas de Barra da Tijuca (24 meses)
53,3% abaixo de 2015 em valores nominais (73,7% abaixo descontada a inflação)
Loja responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

724

2012–2026

Preço médio por m²

R$ 7.665/m²

mediana R$ 11.252/m²

Valor médio do imóvel

R$ 1.564.189

Área média

209,8 m²

Variação em 12 meses

-13,8%

R$ 8.114/m² → R$ 6.993/m²

Em relação a Barra da Tijuca

-19,6%

R$ 6.993/m² vs R$ 8.701/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	19	R$ 7.466/m²	R$ 446.407	59,8 m²
2025	22	R$ 7.555/m²	R$ 397.793	52,6 m²
2024	28	R$ 8.773/m²	R$ 510.732	58,2 m²
2023	18	R$ 11.561/m²	R$ 842.040	72,8 m²
2022	27	R$ 10.910/m²	R$ 15.627.416	1.389,5 m²
2021	12	R$ 10.797/m²	R$ 557.259	51,2 m²
2020	75	R$ 11.492/m²	R$ 3.481.511	301,6 m²
2019	12	R$ 10.043/m²	R$ 509.799	50,8 m²
2018

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2026	2	R$ 4.597/m²	R$ 110.659.265	24.072 m²
2014	2	R$ 529/m²	R$ 3.470.224	6.562 m²
2013	3	R$ 1.512/m²	R$ 192.791.927	127.532,7 m²
2011	4	R$ 1.933/m²	R$ 21.239.240	35.100 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.